Aktuelles
BLUE 714: Landmarken entwickelt Büroensemble mit Rheinblick in Monheim
Das BLUE 714 wird aus zwei Gebäudeteilen bestehen. Einer davon wird mit ca. 36 Metern Höhe und neun oberirdischen Stockwerken zur Landmarke im Gewerbepark.
„Wir sehen eine große Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in Monheim am Rhein“, sagt Landmarken-Projektleiterin Rita Straßer. „Im BLUE 714 entwickeln wir Büroflächen mit Mehrwert, und damit ist nicht nur der fantastische Blick auf den Rhein gemeint. Mit flexiblen Raumkonzepten und moderner Gebäudetechnik sind alle Voraussetzungen für ein Smart Office gegeben.“ Im zweiten Bauabschnitt, einem Atriumbau, lassen sich auch Kombinationen aus Büro und Labor realisieren.
Das von Goldbeck entworfene Ensemble, benannt nach seinem Standort auf Höhe der Rheinkilometermarke 714, bildet den Endpunkt der repräsentativen, neu gestalteten Wasserachse. 6.300 Quadratmeter groß ist die Grundstücksfläche, die dort von der Monheimer Stadtentwicklungsgesellschaft erworben wurde. Insgesamt entstehen in den beiden Gebäudeteilen mehr als 20.400 Quadratmeter Mietfläche, die für einen Single Tenant genauso geeignet sind wie für mehrere Büromieter. Der Turm wird über eine attraktive Dachterrasse verfügen, während im Erdgeschoss eines der beiden Gebäude ein Mehrwert für das ganze Quartier entstehen soll, so Rita Straßer: „Die geplante Gastronomie mit Außensitzplätzen wird allen Menschen, die im Rheinpark arbeiten, zugutekommen.“
Bürgermeister Daniel Zimmermann: „Das Engagement der Landmarken AG unterstreicht die Anziehungskraft des Wirtschaftsstandorts Monheim am Rhein. Der städtebauliche Entwurf des Projektentwicklers verspricht einen gelungenen Abschluss der Entwicklung im Rheinpark.“
„Wir danken der Stadt Monheim am Rhein mit ihrer Stadtentwicklungsgesellschaft und der Wirtschaftsförderung für die gute Zusammenarbeit“, sagt Nils Perpeet. Der Leiter der Landmarken-Unit Büro- und Spezialimmobilien kündigt an, dass die Bauantragsunterlagen kurzfristig zusammengestellt werden können. Monheim am Rhein ist ein familienfreundlicher Standort mit niedriger Gewerbesteuer und guter Anbindung z.B. an die Flughäfen Köln und Düsseldorf.
Open Spaces für New Work
In den Büroetagen des Neubaus werden klassische Zellenstrukturen genauso umsetzbar sein wie Open-Space-Lösungen für New Work. Dank schnellem Glasfaseranschluss seien alle Voraussetzungen für ein Smart Commercial Building gegeben, so Rita Straßer. Bei Bedarf können die Gebäude so ausgestattet werden, dass Mietern auf Wunsch auch umfangreiche Serviceleistungen per App angeboten werden können. Per Smartphone oder Tablet könnten dann zum Beispiel Räume oder Dienstleistungen gebucht und alle wichtigen Technikfunktionen gesteuert werden.
Als erster Bauabschnitt kann der Turm bereits im Frühjahr 2022 fertiggestellt werden. Der daneben liegende Atriumbau wird voraussichtlich im Herbst 2024 bezugsfertig sein. Parkplätze entstehen in direkter Nähe. In der Bürovermietung wird Landmarken von Corealis als Vertriebspartner unterstützt.
Aktuelles
Rabbiner Zsolt Balla begeistert bei 'Welcome a Rabbi'
Im Rahmen des Projekts „Welcome a Rabbi“ hatte die Landmarken AG im TZA „The Urban Village“ den Leipziger Rabbiner und ersten Militärbundesrabbiner Zsolt Balla zu Gast. Die Veranstaltung war Teil des Rahmenprogramms des Internationalen Karlspreises zu Aachen.
Nominiert für den polis Award 2024!
Gute Stadtentwicklung entsteht im Dialog. Für den Beteiligungsprozess, den wir bei der Entwicklung des Singer-Quartiers in Würselen umsetzen, wurden wir in der Kategorie „Kommunikative Stadtgestaltung“ für den polis Award nominiert, der am 24. April vergeben wird.
Neues Quartier für Ratingen West – Sieger des städtebaulichen Werkstattverfahrens steht fest
Auf dem rund 31.000 qm großen, so genannten Siebeck-Gelände in Ratingen entwickelt die Landmarken AG ein neues Mixed-Use-Quartier mit Schwerpunkt Wohnen. Den Auftakt für das ambitionierte Projekt machte ein städtebaulich-freiraumplanerisches Werkstattverfahren mit vier teilnehmenden Architekturbüros, das die Basis für den Bebauungsplan liefert. Den Siegerentwurf lieferte das Büro Cityförster aus Hannover gemeinsam mit den Kölner Landschaftsarchitekten von urbanegestalt.
Aachener Hutchinson-Areal: Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus
Auf dem ehemaligen Brownfield24 Grundstück entsteht ein neues urbanes Quartier mit einem Mix aus Wohnen, Produktion und Gewerbe – auch für Unternehmen, die Hallenflächen und Werkstätten benötigen.