Aktuelles
BLUE 714: Landmarken entwickelt Büroensemble mit Rheinblick in Monheim
Das BLUE 714 wird aus zwei Gebäudeteilen bestehen. Einer davon wird mit ca. 36 Metern Höhe und neun oberirdischen Stockwerken zur Landmarke im Gewerbepark.
„Wir sehen eine große Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in Monheim am Rhein“, sagt Landmarken-Projektleiterin Rita Straßer. „Im BLUE 714 entwickeln wir Büroflächen mit Mehrwert, und damit ist nicht nur der fantastische Blick auf den Rhein gemeint. Mit flexiblen Raumkonzepten und moderner Gebäudetechnik sind alle Voraussetzungen für ein Smart Office gegeben.“ Im zweiten Bauabschnitt, einem Atriumbau, lassen sich auch Kombinationen aus Büro und Labor realisieren.
Das von Goldbeck entworfene Ensemble, benannt nach seinem Standort auf Höhe der Rheinkilometermarke 714, bildet den Endpunkt der repräsentativen, neu gestalteten Wasserachse. 6.300 Quadratmeter groß ist die Grundstücksfläche, die dort von der Monheimer Stadtentwicklungsgesellschaft erworben wurde. Insgesamt entstehen in den beiden Gebäudeteilen mehr als 20.400 Quadratmeter Mietfläche, die für einen Single Tenant genauso geeignet sind wie für mehrere Büromieter. Der Turm wird über eine attraktive Dachterrasse verfügen, während im Erdgeschoss eines der beiden Gebäude ein Mehrwert für das ganze Quartier entstehen soll, so Rita Straßer: „Die geplante Gastronomie mit Außensitzplätzen wird allen Menschen, die im Rheinpark arbeiten, zugutekommen.“
Bürgermeister Daniel Zimmermann: „Das Engagement der Landmarken AG unterstreicht die Anziehungskraft des Wirtschaftsstandorts Monheim am Rhein. Der städtebauliche Entwurf des Projektentwicklers verspricht einen gelungenen Abschluss der Entwicklung im Rheinpark.“
„Wir danken der Stadt Monheim am Rhein mit ihrer Stadtentwicklungsgesellschaft und der Wirtschaftsförderung für die gute Zusammenarbeit“, sagt Nils Perpeet. Der Leiter der Landmarken-Unit Büro- und Spezialimmobilien kündigt an, dass die Bauantragsunterlagen kurzfristig zusammengestellt werden können. Monheim am Rhein ist ein familienfreundlicher Standort mit niedriger Gewerbesteuer und guter Anbindung z.B. an die Flughäfen Köln und Düsseldorf.
Open Spaces für New Work
In den Büroetagen des Neubaus werden klassische Zellenstrukturen genauso umsetzbar sein wie Open-Space-Lösungen für New Work. Dank schnellem Glasfaseranschluss seien alle Voraussetzungen für ein Smart Commercial Building gegeben, so Rita Straßer. Bei Bedarf können die Gebäude so ausgestattet werden, dass Mietern auf Wunsch auch umfangreiche Serviceleistungen per App angeboten werden können. Per Smartphone oder Tablet könnten dann zum Beispiel Räume oder Dienstleistungen gebucht und alle wichtigen Technikfunktionen gesteuert werden.
Als erster Bauabschnitt kann der Turm bereits im Frühjahr 2022 fertiggestellt werden. Der daneben liegende Atriumbau wird voraussichtlich im Herbst 2024 bezugsfertig sein. Parkplätze entstehen in direkter Nähe. In der Bürovermietung wird Landmarken von Corealis als Vertriebspartner unterstützt.
Aktuelles
Für eine nachhaltige Zukunft: Landmarken Familie investiert in Concular
Wir investieren in eine nachhaltige Zukunft. Dafür beteiligt sich die Landmarken Familie am Start-up Concular, das sich den Wandel der Immobilien- und Baubranche hin zu einer kreislaufgerechten, nachhaltigen Wirtschaftsweise zur Aufgabe gemacht hat. Gemeinsam mit weiteren Partnern hat sich die Landmarken Familie an der aktuellen Finanzierungsrunde von Concular beteiligt, bei der das Start-up insgesamt 2,5 Millionen Euro einsammeln konnte.
Grundstein für Smart Logistik gelegt: Das erste Cluster auf dem Campus wird komplett
Auf dem RWTH Aachen Campus Melaten entsteht der dritte Bauabschnitt des Clusters Smart Logistik. Für das intelligente Gebäude, das hochmoderne Laborflächen mit Werkstattbereichen, Büros, Meetingräumen und Eventflächen kombiniert, wurde am Dienstag der Grundstein gelegt. Mit Raum für Forschung, Entwicklung und Gastronomie auf rund 13.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ist das Gebäude der letzte Entwicklungsabschnitt des Clusters Smart Logistik, das damit als erstes Cluster auf dem Campus komplettiert wird.
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O-WERK | CAMPUS auf MARK 51°7: Richtfest für BrainFactory Bochum nach kurzer Bauzeit
Mit Tempo geht es voran auf dem O-Werk | Campus auf MARK 51°7: Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung für die BrainFactory Bochum wurde in dieser Woche schon Richtfest gefeiert. Die sechs Geschosse des vierten Neubaus auf dem Campus stehen, nun beginnt der Innenausbau: Das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet nimmt Formen an. Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI), die rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen wird. 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse sind noch verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Landmarken-Bilanz mit hohem Gewinn – Eigenkapital nochmal gestärkt
Die Landmarken AG hat ihre Jahresbilanz für das Jahr 2022 erstellt und kann mit einem erfreulichen Ergebnis aufwarten, das einen positiven Ausblick in die Zukunft erlaubt: Der Gewinn nach Steuern des Projektentwicklers beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro und hat sich damit im Vergleich zum Vorjahr nochmal erhöht. Das kommt auch der Kapitalausstattung für künftige Projekte zugute.