Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

Grundstück Geschwister-Scholl-Straße 15 in Aachen

Geschwister-Scholl-Straße 15 - Entwicklungsgrundstück mit Zukunftspotential

Die Geschwister-Scholl-Straße 15 in Aachen bietet attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines neuen WEAPARTMENT-Standorts. Das 615 m² große, voll erschlossene Grundstück ist aktuell mit rund 1.003 m² Bürofläche bebaut und nach § 34 BauGB bebaubar. Für die zukünftige Entwicklung eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: Das Bestandsgebäude kann erhalten und in ein neues Nutzungskonzept integriert oder alternativ durch eine Neubauentwicklung ersetzt werden. Besonders attraktiv ist dabei die Möglichkeit, ein neues WEAPARTMENT nahtlos an das bestehende Nachbargebäude anzuschließen.
Die unmittelbare Nähe zur RWTH Aachen mit nur ca. 350 Metern Entfernung, zum Bahnhof Aachen West mit ca. 200 Metern sowie die direkte Nähe zur Aachener Innenstadt unterstreichen die hohe Standortqualität.

Objektdaten

  • Projektnummer: 100410
  • Objektnummer: 647
  • Objektart Grundstück
  • Qualität der Ausstattung standard

Details

  • Anzahl Etagen: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 615 m²

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Kaufpreis 3.123.000,00 €

Lage

Anbindung & Umgebung

Makrostandort:
Aachen liegt im Herzen des Dreiländerecks zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden und überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit über Autobahnen und Flughäfen. Die traditionsreiche Kaiserstadt ist zugleich ein moderner Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, geprägt durch die RWTH Aachen, innovative Unternehmen und hohe Lebensqualität – ein Ort mit Zukunftspotenzial.

Mikrostandort:
Das Grundstück liegt im Aachener Westen in unmittelbarer Nähe zur RWTH Aachen und dem Bahnhof Aachen West mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Umfeld ist geprägt von Forschung, Lehre und technologieorientierten Unternehmen. Der Standort zählt zu den dynamischsten Entwicklungsbereichen der Stadt und profitiert von der kontinuierlichen Entwicklung des Hochschul- und Innovationsstandorts.

- 350m zur RWTH Aachen
- 200m zum Bahnhof Aachen West
- 200m zur Bushaltestelle Westbahnhof

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