Grundstück Hickelweg 21 in Aachen
Hickelweg 21 - Entwicklungsgrundstück mit Zukunftspotential
Das Grundstück am Hickelweg 21 bietet auf rund 7.140 m² gute Voraussetzungen für eine individuelle Projektentwicklung. Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet Entwicklern entsprechenden Spielraum für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Aktuell ist das Grundstück mit einer leerstehenden Gewerbehalle mit ca. 4.258 m² Gesamtfläche bebaut. Je nach Entwicklungskonzept kann der Bestand dabei in die weitere Planung einbezogen oder das Areal grundsätzlich neu gedacht werden.
In Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung, der hohen Sichtbarkeit am Madrider Ring und der Entwicklung von Rothe Erde zu einem modernen Gewerbe- und Innovationsstandort bietet sich hier die Möglichkeit, einen etablierten Gewerbestandort langfristig weiterzuentwickeln.